W dobie rosnących cen energii i presji klimatycznej audyt energetyczny staje się niezbędnym narzędziem dla właścicieli domów, firm i zarządców budynków. To kompleksowa ocena, która identyfikuje, gdzie energia jest marnowana, i proponuje konkretne usprawnienia. W Polsce, zgodnie z ustawą o efektywności energetycznej z 2016 r., audyty są obowiązkowe dla dużych przedsiębiorstw, ale warto je przeprowadzić dobrowolnie – oszczędności sięgają nawet 30-50% rachunków.

Proces zaczyna się od wizji lokalnej. Ekspert sprawdza zużycie prądu, gazu czy ogrzewania za pomocą liczników i urządzeń jak termowizory czy anemometry. Analizuje izolację ścian, szczelność okien, efektywność instalacji grzewczej i oświetlenia LED. Kluczowe jest:

• obliczenie Primary Energy Ratio (PER) – wskaźnika, który pokazuje stosunek energii pierwotnej (z wydobycia) do finalnej zużytej w budynku. Niski PER oznacza budynek energooszczędny.
• współczynnik strat cieplnych (U-value leakage) – precyzyjny parametr mierzący niekontrolowane ucieczki ciepła przez mikropęknięcia w konstrukcji, np. w stropodachach, co generuje do 15% strat.
• energetyczna sygnatura budynku (energy signature) – unikalny „odcisk palca” profilu zużycia energii w czasie, tworzony na podstawie danych godzinowych z IoT-sensorów, umożliwiający prognozowanie peaków.
• „mikroaudyt” sezonowy (seasonal micro-audit) – szybka, okresowa inspekcja (np. co kwartał) skupiona na zmianach sezonowych, jak akumulacja wilgoci w ścianach latem, co wpływa na efektywność pomp ciepła.

Audyt kończy się raportem z rekomendacjami niezbędnymi do podniesienia efektywności energetycznej audytowanego budynku.

Po co i kto może wymagać wykonania takiego badania?

• audyty energetyczne, remontowe do BGK dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych,
• audyty energetyczne dla JST do dofinansowań regionalnych
  i unijnych,
• audyty efektywności energetycznej do URE,
• analizy opłacalności, koncepcje, opinie ekologiczne,
• wnioski na dofinansowanie inwestycji do: WFOŚiGW, NFOŚiGW, ze środków unijnych, wnioski do URE (Białe Certyfikaty).